Immobilien Salzburg: Betriebsobjekt mieten in 5020 Salzburg (Wien Umgebung), Betriebsobjekt: Ausstellungs- und Hochregallagerflächen mit Laderampe im Gewerbepark Vogelweiderstraße - Schallmoos
| Betriebsobjekt | mieten (befristet) |
| 5020 Salzburg, Nähe Schallmoos |
Immobilien Salzburg: Ausstellungs- und Hochregallagerflächen mit Laderampe im Gewerbepark Vogelweiderstraße - Schallmoos |
| Objektnummer: 20505/02127 |
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| Verfügbar ab: |
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nach Bauabschluss |
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| Gesamtmiete (exkl. USt.): |
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€ 1.095,06 |
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Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoss an der Südseite des Gebäudes und ist über Laderampe 1 und Transportschleuse zugänglich. Die an diese Schleuse anbindenden Lagereinheiten haben alle Anschluss zu einem Lastenlift, welcher für diese Einheit nur eine Anbindung ins Tiefgeschoss (Kellerlager K1, ca. 250 m² - nähere Details unter Obj. 2006 und K2, ca. 70 m² - nähere Details unter Obj. 2007) ermöglicht. Raumhöhe ca. 4,15 m (Doppelregallagerung möglich), Bodentraglast ca. 1.000 kg/m², versiegelter Estrich, Starkstromanschluss, natürliche Belichtung über nordseitige Fenster in 2 Ebenen, Deckengebläseheizung für Raumtemperatur mit ca. 17 - 18 Grad ausgelegt (Fernwärme mit eigenem Zähler), Sanitäreinheit und Teeküchenanschlüsse. Bei Bedarf kann zusätzlich eine unabhängige Büroeinheit im Haus angemietet werden: Büro-/Lagereinheit 1/04, ca. 209 m², Bauteil A, 1.OG, Direktanbindung über Transportschleuse und Lastenlift - nähere Details entnehmen Sie bitte Obj. 2010. Die Lagereinheit wird durch bauliche Abtrennung neu geschaffen. Die Bauarbeiten werden nach Abschluss des Mietvertrages in Auftrag gegeben und werden voraussichtlich ca. 10 Wochen dauern. Die tatsächliche Mietfläche kann von der angegebenen Fläche von 165 m² geringfügig abweichen. Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 30,00 + 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 40,00 + 20% USt. monatlich angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass Reiter Immobilien als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.
Für weitere Fragen zu diesem oder anderen Objekten (Stichwort: Betriebsobjekt in Salzburg mieten - 5020 Salzburg) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Tags: immobilien, betriebsobjekt, mieten, 5020 salzburg, ausstellungs- und hochregallagerflächen mit laderampe im gewerbepark vogelweiderstraße - schallmoos
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