Immobilien Salzburg: Büro mieten in 5020 Salzburg (Wien Umgebung), Büro: Moderne Büroeinheit - Vogelweiderstraße

Büro | mieten (befristet)

5020 Salzburg

Immobilien Salzburg: Moderne Büroeinheit - Vogelweiderstraße

Objektnummer: 20505/02076

Nutzfläche:

163 m²

Baujahr:

1996

Verfügbar ab:

sofort

Anzahl Zimmer:

WC:

Nettomiete:

€ 1.140,93

Betriebskosten:

€ 268,93

Gesamtmiete (exkl. USt.):

€ 1.409,86

Kaution:

€ 5.100,00

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.

Die Büroeinheit befindet sich im 2.OG (oberstes Geschoß ohne Lift) und zeichnet sich durch funktionales Raumkonzept aus: langer Aufschließungsflur mit architektonisch interessanten "Bullaugen"-Rundfenstern mit Blick zu innenliegenden Atriumhof, Sanitärgruppe mit 2 WC und Waschgelegenheit mit Fenster, Abstellraum (hier befindet sich derzeit ein Serverreck, welches kostenlos übernommen werden könnte) und 7 vom Vorraum einzeln zugängliche Büroräume in unterschiedlicher Größe, jeweils nutzbar für zwei oder drei Arbeitsplätze. Die Büroeinheit verfügt über Wandkanäle für EDV-Verkabelung und Deckenbeleuchtung. Die Einheit wird mittels Fernwärme mit Direktverrechnung über Versorgungsunternehmen beheizt. Am Grundstück stehen Tiefgaragenplätze um monatlich netto € 35,00 + 20 % USt und PKW-Abstellplätze im Freien um monatlich netto € 25,00 + 20 % USt zur Verfügung.