Immobilien Salzburg: Geschäft/Lokal mieten in 5020 Salzburg (Wien Umgebung), Geschäft/Lokal: Stilvolles Geschäftslokal - Frequenzlage Altstadt

Geschäft/Lokal | mieten (befristet)

5020 Salzburg, Nähe Altstadt

Immobilien Salzburg: Stilvolles Geschäftslokal - Frequenzlage Altstadt

Objektnummer: 20505/01803

Nutzfläche:

440 m²

Verfügbar ab:

nach Sanierung

Nettomiete:

€ 11.308,00

Betriebskosten:

€ 1.219,10

Heizkosten:

€ 464,63

Gesamtmiete (exkl. USt.):

€ 12.991,73

Das stilvolle, exklusive Geschäftslokal in einem renovierten Salzburger Bürgerhaus in absoluter Frequenzlage, unweit Getreidegasse und Ferdinand-Hanusch-Platz wurde gerade vom Vermieter aufwändig saniert und modernisiert. Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Etagen, große Auslagenfenster straßenseitig und Richtung Hof moderne, große Glasfassade mit viel Licht im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; schöne Bauelemente wie Kreuzrippengewölbe, Steinsäulen, Deckenstuck verleihen ein elegantes Ambiente. Der Vermieter hat moderne, infrastrukturelle Ausstattungen wie die Möglichkeit zum Einbau eines eigenen Liftes vom Kellergeschoss bis zum 1. OG, den Einbau von Kühlung und Klimatisierung technisch vorgesehen. Der Mietgegenstand ist aufgrund von individuellen Ausstattungskonzepten des zukünftigen Nutzers in Form eines "Edel-Rohbaues"fertiggestellt, d.h. infrastrukturelle Einrichtungen können individuell verlegt werden, da derzeit nur Estrich verlegt ist. Die Baufertigstellung erfolgt in Absprache mit dem Vermieter.